Eigentumseinträge vs. Personen
Eigentumsdaten von Katasterämtern enthalten in der Regel keine eindeutigen Personenkennungen. Besitzt ein und dieselbe Person mehrere Flurstücke, so taucht diese Person in Katasterdaten mehrfach auf, teilweise mit leicht unterschiedlichen Namen und Metadaten.
Deshalb werden in goal100.studio Eigentumseinträge und Personen (juristische oder natürliche Personen) als separate Entitäten geführt.
Eigentumseinträge
Ein Eigentumseintrag ist die direkte Verknüpfung zwischen einem Flurstück und den zugehörigen Eigentümerdaten.
Enthaltene Daten
| Feld | Beschreibung |
|---|
| Flurstückskennzeichen | Bezug zum Flurstück (flstkennz) |
| Eigentümer (Nachname) | Name oder Firmenbezeichnung |
| Vorname | Bei natürlichen Personen |
| Adresse | Straße, PLZ, Ort |
| Geburtsdatum | Bei natürlichen Personen |
| Geburtsname | Falls abweichend vom aktuellen Namen |
| Akademischer Grad | Dr., Prof. etc. |
| Miteigentumsanteil | z.B. “1/2” bei geteiltem Eigentum |
| Person-Verknüpfung | Optional: Link zu einer Person-Entität |
Wo werden Eigentumseinträge angezeigt?
Eigentumseinträge werden im Eigentümer-Banner eines Flurstücks angezeigt. Klicken Sie auf ein Flurstück und dann auf die Eigentümer-Badges, um das Banner zu öffnen.
Im Banner können Sie:
- Alle Eigentumseinträge für dieses Flurstück sehen
- Einträge bearbeiten oder löschen
- Einträge mit Personen verknüpfen oder die Verknüpfung lösen
- Neue Einträge manuell hinzufügen
Personen
Eine Person ist eine eindeutige natürliche oder juristische Person, die mehrere Flurstücke besitzen kann. Personen aggregieren die Daten aus mehreren Eigentumseinträgen.
Wofür werden Personen verwendet?
| Verwendung | Beschreibung |
|---|
| Kontaktdaten | E-Mail und Telefon werden auf Person-Ebene gespeichert |
| KI-Recherche | Recherche-Ergebnisse werden der Person zugeordnet |
| Flurstück-Übersicht | Alle Flurstücke einer Person auf einen Blick |
| Eigentümer-Liste | Aggregierte Ansicht aller Eigentümer Ihrer Organisation |
Wo werden Personen angezeigt?
Personen werden in der Eigentümer-Übersicht (/org/[org-slug]/owners/) als Liste angezeigt. Diese Ansicht zeigt:
- Alle Personen mit verknüpften Eigentumseinträgen
- Adresse (Straße, PLZ, Ort)
- Kontaktdaten (E-Mail, Telefon) als klickbare Icons
- Anzahl der Flurstücke pro Person
- Gemeinden und Bundesländer, in denen die Person Flurstücke besitzt
Über die KI-Kontaktsuche können Sie auch direkt in der Übersicht nach Kontaktdaten suchen und diese der Person zuordnen.
Beziehung zwischen Einträgen und Personen
Automatische Verknüpfung
Bei einem Datenimport versucht goal100.studio, eindeutige Personen automatisch zu identifizieren und zu verknüpfen. Die Zuordnung basiert auf:
- Name und Vorname
- Geburtsdatum (falls vorhanden)
- Grundbuchbezirk
Manuelle Verknüpfung
Die Verknüpfung kann jederzeit manuell bearbeitet werden:
- Verknüpfen: Klicken Sie im Eigentümer-Banner auf das Link-Symbol und wählen Sie eine bestehende Person
- Trennen: Klicken Sie auf das Unlink-Symbol, um die Verknüpfung zu lösen
- Neue Person: Beim Hinzufügen eines Eigentumseintrags wird automatisch eine neue Person erstellt
Was wird wo bearbeitet?
| Ansicht | Zeigt | Bearbeiten | Aktionen |
|---|
| Eigentümer-Banner (im Flurstück) | Eigentumseinträge mit Adresse, Kontakt, Anteil | Ja (Eintrag + verknüpfte Person) | KI-Kontaktsuche, Flurstücke anzeigen, Bearbeiten, Löschen, Verknüpfen |
Eigentümer-Übersicht (/org/[org-slug]/owners/) | Personen mit Adresse, Kontakt, Gemeinden | Kontaktdaten via KI-Suche | KI-Kontaktsuche, Im Atlas öffnen |
Beim Bearbeiten im Banner werden beide Entitäten aktualisiert:
- Der Eigentumseintrag selbst (alle Felder)
- Die verknüpfte Person (Adresse und Kontaktdaten: Straße, PLZ, Ort, E-Mail, Telefon)
So bleiben die Kontaktdaten der Person immer aktuell, auch wenn Sie nur einen einzelnen Eigentumseintrag bearbeiten. Beim Löschen wird nur der Eintrag entfernt:
Die verknüpfte Person bleibt erhalten und erscheint weiterhin in der Eigentümer-Übersicht, sofern sie noch mit anderen Flurstücken verknüpft ist.
